菱和パレス中野弥生町

  • 東京都中野区弥生町一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
1,960万円
108.6万円/㎡
相場
1,884万円
104.4万円/㎡
1,022
1,597
2,171
2,746
AI査定結果
推定相場価格
1,884万円
104.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,597万円〜2,171万円
88.5万円/㎡〜120.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
菱和パレス中野弥生町
1,960万円（108.6万円/㎡）/ 9階 / 18.04㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は101.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/101,960万円108.6万円9階 18.04㎡ 1K南
2025/05/221,960万円108.6万円8階 18.04㎡ 1K-
2025/04/042,000万円110.9万円8階 18.04㎡ 1K-
2025/03/112,000万円110.9万円9階 18.04㎡ 1K南
2024/08/091,590万円87.1万円6階 18.25㎡ 1K-
2024/07/282,100万円116.4万円9階 18.04㎡ 1K南
2024/06/021,800万円98.6万円2階 18.25㎡ 1K北
2024/04/142,200万円122.0万円9階 18.04㎡ 1K南
2023/12/261,850万円108.8万円3階 17㎡ 1K北
2023/11/261,750万円95.9万円2階 18.25㎡ 1K南
2023/09/151,420万円78.7万円4階 18.04㎡ 1K南
2023/08/241,590万円88.1万円4階 18.04㎡ 1K南
2023/05/231,500万円80.6万円5階 18.62㎡ 1K北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は96.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10菱和パレス中野弥生町
中野区弥生町一丁目
中野新橋駅8分 1,960万円108.6万円18.04㎡1K9階 / 9階建 南1995年40戸SRC
2025/05/22メインステージ中野坂上
中野区本町二丁目
中野坂上駅6分 1,950万円98.5万円19.8㎡1R2階 / 3階建 東1998年29戸RC
2022/03/12クリオ中野坂上壱番館
中野区本町三丁目
中野新橋駅5分 1,980万円108.4万円18.27㎡1K4階 / 7階建 北東1991年35戸RC
2021/07/06エクセリア中野坂上
中野区本町一丁目
中野坂上駅1分 2,200万円108.4万円20.29㎡1K9階 / 9階建 西2000年48戸RC
2025/05/21ダイホープラザ中野新橋
中野区本町三丁目
中野新橋駅2分 1,800万円97.3万円18.5㎡1K5階 / 7階建 南1995年51戸RC
2025/01/31菱和パレス西新宿
中野区南台一丁目
中野新橋駅10分 1,400万円85.0万円16.47㎡1K2階 / 4階建 東1993年25戸RC
2021/10/22ロイヤルパレス中野坂上
中野区中央二丁目
中野坂上駅7分 2,500万円119.8万円20.86㎡1K3階 / 6階建 東1999年42戸RC
2025/05/12スカイコート中野
中野区弥生町二丁目
中野富士見町駅4分 1,980万円108.3万円18.28㎡1K4階 / 8階建 -1998年35戸RC
2023/06/18OLIO中野
中野区中央三丁目
新中野駅4分 2,080万円98.6万円21.1㎡1K3階 / 8階建 東2000年33戸RC
2025/05/30ヴェルビュ新中野
中野区本町四丁目
新中野駅3分 2,080万円110.1万円18.9㎡1K8階 / 13階建 北西1994年74戸SRC
2025/05/22新中野スカイレジテル
中野区本町五丁目
新中野駅6分 1,450万円87.1万円16.64㎡1K7階 / 10階建 北東1992年53戸SRC
2023/11/26メインステージ中野弥生町
中野区弥生町五丁目
中野富士見町駅8分 1,540万円83.5万円18.45㎡1R4階 / 9階建 東1997年21戸RC
2025/04/30ルーブル中野南台
中野区南台二丁目
笹塚駅13分 2,150万円95.9万円22.42㎡1K3階 / 9階建 北東1999年32戸RC
2024/10/27サンテミリオン笹塚
中野区南台四丁目
笹塚駅12分 1,980万円93.2万円21.24㎡1R7階 / 10階建 東1998年36戸SRC
2024/12/30ライオンズマンション中野南
中野区中野三丁目
中野駅5分 1,600万円87.4万円18.3㎡1K4階 / 5階建 南西1992年23戸RC
2025/03/24パークウェル東中野
中野区東中野五丁目
東中野駅3分 2,190万円111.6万円19.63㎡1R8階 / 8階建 北西1999年23戸RC
2023/11/26セザール東中野
中野区東中野三丁目
落合駅2分 1,630万円97.0万円16.81㎡1R5階 / 11階建 南1991年42戸SRC
2025/04/11クレセール笹塚
中野区南台四丁目
笹塚駅9分 1,400万円87.5万円16㎡1R3階 / 4階建 東1991年16戸RC
2021/05/10マイステージ中野II
中野区新井一丁目
中野駅10分 2,180万円97.1万円22.44㎡1K4階 / 4階建 西1990年15戸RC
2025/06/02リバティーヒルズ中野
中野区中野五丁目
中野駅5分 1,500万円88.2万円17.01㎡1R2階 / 4階建 東1990年25戸RC
2023/05/16セントラルパレス中野
中野区新井一丁目
中野駅8分 1,480万円82.0万円18.04㎡1K2階 / 4階建 -1995年11戸RC
2025/05/09フラット中野
中野区中野四丁目
中野駅5分 2,190万円116.8万円18.75㎡1R4階 / 4階建 -1993年16戸
2025/03/01メインステージ中野第2
中野区中野三丁目
中野駅8分 1,399万円81.7万円17.13㎡1R2階 / 3階建 南東1991年15戸RC
2025/04/07パークウェル落合
中野区上高田四丁目
中井駅5分 2,180万円103.5万円21.06㎡1K5階 / 7階建 北1998年40戸RC
2023/01/27ウイング中野
中野区新井二丁目
中野駅9分 1,530万円85.4万円17.91㎡1R3階 / 9階建 西1992年24戸SRC
2022/05/21アーバンアメニティ中野
中野区野方一丁目
中野駅12分 1,780万円92.9万円19.16㎡1K5階 / 7階建 東1992年67戸RC
2023/12/17ロイヤルガーデン哲学堂
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅8分 2,090万円104.8万円19.95㎡1K4階 / 7階建 -2000年29戸RC
2024/07/13エスコート中野大和町
中野区大和町一丁目
野方駅8分 1,880万円92.6万円20.3㎡1K4階 / 8階建 -1999年52戸RC
2025/06/08ダイホープラザ野方
中野区野方六丁目
野方駅2分 1,520万円82.3万円18.48㎡1K5階 / 7階建 東1996年30戸RC
2023/11/13アポーラ中野
中野区江古田四丁目
沼袋駅8分 1,720万円99.1万円17.35㎡1R3階 / 4階建 -1993年30戸RC
2025/05/09ステージファースト鷺宮
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅5分 1,720万円81.9万円21㎡1K3階 / 6階建 -1999年27戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10菱和パレス中野弥生町
中野区弥生町一丁目
中野新橋駅8分 7.0万円0.39万円18.04㎡1K9階 / 9階建 南1995年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、中野区では8.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.6万円）は中野区の平均と比較して50.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
中野区
72.3万円/㎡
前年比+8.3%

マンション概要

マンション名菱和パレス中野弥生町
所在地東京都中野区弥生町一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩8分
築年月1995年
階数9階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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